关于继承的房产是否属于按份共有，需要根据不同情况来具体分析：
一、有明确份额约定的情况
当遗嘱或者遗赠扶养协议等相关法律文件中，清晰地表明了各继承人对房产所应占有的份额时，该房产就属于按份共有。
在这种情况下，房产的归属和权益分配就十分明确。
各继承人会按照所确定的份额来享有相应的权利，同时也要承担对应的义务。
例如，在房产的出租收益分配上，甲会按照40%的比例获取收益，乙则按照60%的比例获取。
对于房产的维护费用等支出，也会按照这个份额比例来承担。
二、没有明确份额约定的情况
如果在继承过程中，没有对各继承人的房产份额作出明确的约定，那么一般情况下，该房产会被视为共同共有。
在共同共有的状态下，各继承人对于房产平等地享有权利以及承担义务。
在共有关系存续期间，通常是不允许请求分割房产的。
只有在存在重大理由的特殊情况下，才可以进行分割。
综上所述，继承的房产不一定属于按份共有，具体的归属情况要依据实际的继承情况以及相关约定来确定。

案情回顾:

小朱去世后留下房产，遗嘱写明小李继承40%份额，小胡继承60%份额，后在房产出租收益分配及维护费用承担上产生分歧。此外，小静和小丽继承另一套房产时无份额约定，小静未经小丽同意擅自改建房产，小丽要求分割房产，引发争议。

案情分析:

1、对于小朱房产，遗嘱明确了小李和小胡的份额，此房产属于按份共有。他们应按份额享有出租收益、承担维护费用等权利和义务。
2、小静和小丽继承的房产因无明确份额约定，属于共同共有。在共有关系存续期间一般不可分割，但小静擅自改建房产损害小丽权益，小丽有权请求分割房产。