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问题 遗产共同共有怎么处理
分类 婚姻家庭-遗产继承
解答
律师解析:
关于遗产共同共有的处理,具体可参考以下内容:
一、协商分割
这是处理遗产共同共有的常见且和平的方式。
共同共有人可坐下来,心平气和地进行协商,充分表达各自对于遗产分配的意愿。
二、确定份额
当协商无法达成一致时,就需要确定各共有人的份额。
在遗产共同共有中,一般会依据法定继承或遗嘱继承的规定来操作。
法定继承会按照法律规定的顺序和比例,明确各继承人应得的份额;若有遗嘱继承,则按照遗嘱中明确的内容来确定。
三、实物分割
对于像现金、存款这类可分割的遗产,可按照确定好的份额进行实物分割。
四、变价分割
有些遗产不适宜进行实物分割,例如房屋。
这种情况下,可将房屋进行变卖,之后按照各共有人的份额来分配所得的价款。
五、折价补偿
若部分共有人希望取得共有遗产,可由其取得该遗产,同时按照其他共有人的份额给予相应的折价补偿,以保证公平。

案情回顾:

小朱、小李、小胡三人是亲兄妹,父母去世后留下一套房产和部分存款。在遗产分配时,小朱希望多得房产,小李则想要更多存款,小胡态度模糊,三人协商不成产生争议。

案情分析:

1、协商分割未能成功,在这种情况下,不能通过协商确定一个让各方都满意的遗产分配方案。
2、需要确定份额,按照法定继承的顺序和比例明确三人应得份额,若父母有遗嘱,则按遗嘱内容确定。
3、对于存款可进行实物分割,按份额分给三人。
4、房产不适宜实物分割,可考虑变价分割,将房屋变卖后按份额分配价款。
5、若其中一人想取得房产,可采用折价补偿方式,取得房产的人按其他两人份额给予补偿。
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更新时间:2025/4/17 11:20:15