要使继承的房产只归个人所有，可参考下面这些方法：
一、遗嘱指定
被继承人若希望某一继承人单独继承房产，可通过订立遗嘱的方式来实现。
遗嘱中要清晰明确地表明，此房产仅由指定的某一继承人继承，和配偶等其他人员没有关系。
同时，遗嘱形式必须严格符合法律规定。
例如自书遗嘱，需要遗嘱人亲自用笔书写遗嘱内容，确保字迹清晰、内容完整。
写完后，遗嘱人要在遗嘱上亲自签名，并注明具体的年、月、日，这样才能保证遗嘱的法律效力。
二、赠与协议
在法定继承的情况下，如果继承人希望房产只归自己，那么可以主动和其他继承人进行友好协商。
协商的内容是让其他继承人自愿放弃对该房产的继承权利。
之后，通过签订赠与协议的方式，明确表明房产只赠与自己一人。
这样一来，房产的归属就更加明确了。
三、夫妻财产约定
若继承人已经结婚，为了确保继承所得的房产只属于自己，夫妻双方可以签订一份书面的财产约定。
在这份约定中，明确说明该继承所得的房产为一方的个人财产，不属于夫妻共同财产。
需要特别注意的是，无论是相关协议还是遗嘱，都要保证内容清晰明确、合法有效，这样才能避免日后可能产生的各种纠纷。
如果遇到比较复杂的情况，建议及时咨询专业律师，以获得准确的法律指导。

案情回顾:

小朱去世后留下房产，其遗嘱指定由儿子小李单独继承，与小李配偶无关，但遗嘱未注明日期。后小李与其他继承人协商，让他们放弃继承并签赠与协议，表明房产只赠小李一人。小李婚后，未与配偶小静签订夫妻财产约定。小静认为房产应属夫妻共同财产，引发争议。

案情分析:

1、小朱的遗嘱因未注明日期，形式上不符合自书遗嘱的法律规定，可能影响其法律效力。
2、虽有赠与协议表明房产只赠小李一人，但因遗嘱效力存疑，且小李与小静无夫妻财产约定，小静主张房产为夫妻共同财产有一定合理性。
3、为避免此类纠纷，相关协议和遗嘱应严格按法律规定确保清晰明确、合法有效。