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问题 父母的房产亲戚有份吗
分类 婚姻家庭-遗产继承
解答
律师解析:
关于父母的房产亲戚是否有份的问题,一般情况下,亲戚是没有份的,以下是详细分析:
一、法定继承情况
在父母没有订立遗嘱时,房产的继承会按照法定继承顺序来进行。
法定继承有明确的规定,第一顺序继承人包括父母的配偶、子女以及父母自身。
这意味着,在存在第一顺序继承人的情况下,房产会优先由他们来继承。
只有当不存在第一顺序继承人时,才会轮到第二顺序继承人,也就是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母来继承。
而普通亲戚,
二、遗嘱继承情况
若父母在生前订立了合法有效的遗嘱,并且在遗嘱中明确指定将房产由某位亲戚继承,那么这位亲戚就可以依据这份遗嘱来获得相应的房产份额。
例如,父母与某位亲戚关系特别亲密,且该亲戚对父母照顾有加,父母出于感激和信任,通过合法程序订立遗嘱将房产给予这位亲戚。
三、赠与情况
父母在世时,他们对自己的房产拥有完全的处分权,可以自主决定将房产赠与亲戚。
只要完成了相关的过户手续,
案情回顾:

小朱的父母去世后留下一处房产,小朱认为自己作为子女应继承房产,但小胡作为亲戚也声称有份,双方产生争议。小朱父母生前未立遗嘱,且在世时也未将房产赠与小胡。

案情分析:

1、从法定继承情况看,小朱作为子女属于第一顺序继承人,在有第一顺序继承人的情况下,房产应优先由小朱继承。小胡作为普通亲戚,不在法定继承人范围内,通常无权继承。
2、从遗嘱继承情况看,小朱父母未立遗嘱指定小胡继承,所以小胡不能依据遗嘱获得房产份额。
3、从赠与情况看,小朱父母在世时未将房产赠与小胡并完成过户手续,小胡无法通过赠与取得房产份额。
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更新时间:2025/4/10 7:58:34