问题 | 房产遗嘱不登记有法律效力吗 |
分类 | 婚姻家庭-遗产继承 |
解答 |
律师解析:
房产遗嘱即便不进行登记,同样具备法律效力,下面为你详细解析:
一、遗嘱的生效条件 我国法律对于遗嘱的生效有着明确规定,主要聚焦在遗嘱的形式和内容方面。 具体来说,不同形式的遗嘱有不同要求。 以常见的自书遗嘱为例,遗嘱人必须亲自书写遗嘱内容,每一个字、每一句话都需由其亲笔完成。 书写完毕后,还要在遗嘱上签上自己的名字,并清晰注明日期,这样才能确保遗嘱的真实性和可追溯性。 而代书遗嘱则需要有两个以上与遗嘱内容无利害关系的见证人在场见证。 这些见证人要全程参与遗嘱的代书过程,确保遗嘱内容是遗嘱人的真实意愿,且代书过程合法合规。 只要遗嘱在形式上满足相应法定要件,同时内容确实是遗嘱人真实意思的体现,不违背法律法规的强制性规定以及公序良俗,那么这份遗嘱就是有效的。 二、房产遗嘱登记并非生效要件 房产遗嘱登记并非是决定遗嘱是否生效的关键因素。 登记主要起到公示和固定证据的作用。 但即便没有这道“锁”,只要遗嘱本身合法有效,在遗嘱人去世后,遗嘱继承人完全可以依据这份遗嘱,依法主张对房产的继承权利。 不过,为了尽可能避免后续可能出现的各类纠纷,还是建议进行遗嘱登记或公证。 案情回顾: 小朱生前立下自书房产遗嘱,将房产留给小李,但未进行登记。小朱去世后,小胡认为遗嘱未登记不具法律效力,主张按法定继承分割房产,与小李产生争议。 案情分析: 1、小朱的自书遗嘱符合生效条件,其亲自书写内容、签字并注明日期,内容是其真实意愿,不违背法律法规和公序良俗,该遗嘱有效。 2、房产遗嘱登记并非生效要件,虽未登记,但不影响遗嘱本身的法律效力,小李可依据遗嘱主张房产继承权利,小胡主张缺乏法律依据。 |
随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台,为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。