问题 | 老头死了房子归谁继承 |
分类 | 婚姻家庭-遗产继承 |
解答 |
律师解析:
在老头去世后,其房子的继承情况要按照一定顺序来确定,具体如下:
1.遗嘱继承: 遗嘱继承是老头对自己房产处置的一种重要方式。 若老头在生前立有合法有效的遗嘱,且在遗嘱中清晰、明确地指定了房屋的继承人,那么此房屋就会按照遗嘱所写的内容,由指定的继承人来继承。 遗嘱的形式多种多样,常见的有自书遗嘱,即老头亲自书写并签名,注明日期;代书遗嘱,需要有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名;还有公证遗嘱,需经过公证机关的公证,具备更高的法律效力。 只有符合相应的法定形式要件,遗嘱才是有效的。 2.遗赠: 老头也可能通过遗赠的方式,将房屋赠与法定继承人以外的人。 当受遗赠人知道自己受遗赠这一情况后,需要在60日内明确表示接受,这样才能获得该房屋的所有权。 3.法定继承: 如果老头生前既没有立下遗嘱,也没有作出遗赠安排,那么房屋继承就按照法定继承来办理。 法定继承人有明确的范围,其中配偶、子女、父母属于第一顺序继承人,兄弟姐妹、祖父母、外祖父母等则是第二顺序继承人。 通常情况下,先由第一顺序继承人继承房产,只有在没有第一顺序继承人时,才由第二顺序继承人继承。 而且,同一顺序继承人继承遗产的份额,一般是均等分配的。 案情回顾: 老头去世后,其房子继承出现争议。小朱称老头有自书遗嘱指定自己继承,小李却质疑遗嘱真实性。小胡表示老头曾有遗赠给小静的意思,小丽则称小静未在60日内明确接受。此外,对于是否按法定继承也存在分歧。 案情分析: 1、关于小朱主张的遗嘱继承,需审查自书遗嘱是否符合法定形式,即老头是否亲自书写、签名并注明日期,若符合则小朱可按遗嘱继承。 2、针对小胡提出的遗赠,若确有遗赠事实,小静需在60日内明确表示接受,否则无法获得房屋所有权。 3、若遗嘱和遗赠均不成立,应按法定继承办理,先由第一顺序继承人继承,同一顺序继承人一般均等分配。 |
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