父母死亡后，房产的归属问题需要根据不同情况来确定，具体如下：
一、有遗嘱的情况
当父母生前立有合法有效的遗嘱时，房产的分配将严格按照遗嘱内容执行。
遗嘱是父母对自身财产在去世后如何分配的明确意愿表达。
比如，父母可能出于某些特殊原因，如某个子女长期悉心照料自己，便在遗嘱中指定该子女为房产的继承人。
这种情况下，房产就会由遗嘱指定的继承人继承。
立遗嘱的形式多样，常见的有自书遗嘱、代书遗嘱、公证遗嘱等，只要符合法律规定的形式和实质要件，遗嘱就具有法律效力。
二、无遗嘱的情况
若父母没有留下遗嘱，那么房产将按照法定继承办理。
法定继承有明确的继承顺序，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。
一般而言，在没有特殊情况时，同一顺序继承人继承遗产的份额是均等的。
例如，父母的父母均已去世，且他们育有两个子女，那么房产通常会由这两个子女平均继承。
当然，如果存在某些特殊情形，比如其中一个子女生活困难且缺乏劳动能力，在分配遗产时可能会适当予以照顾。
三、存在遗赠扶养协议的情况
若父母与他人签订了合法有效的遗赠扶养协议，房产的归属将按照协议办理。
遗赠扶养协议是一种双方的民事法律行为，一方承担对另一方的生养死葬义务，另一方则承诺将自己的财产在死后赠与对方。
所以，这种情况下房产归协议中约定的受遗赠人。

案情回顾:

小朱和小李是兄妹，父母去世后留下一处房产。父母生前未立遗嘱，但去世前与小静签订了遗赠扶养协议，约定房产归小静。小朱认为自己对父母照顾多应得房产，与小静产生争议。

案情分析:

1、父母未立遗嘱，按常理应按法定继承，小朱和小李作为子女属第一顺序继承人。但存在遗赠扶养协议，根据法律规定，遗赠扶养协议效力优先于法定继承。
2、小静履行了对父母生养死葬的义务，按照协议约定，房产应归小静所有。小朱虽照顾父母，但不能改变协议的法律效力，房产归属应按协议执行。