问题 | 什么时候可以继承父母房产 |
分类 | 婚姻家庭-遗产继承 |
解答 |
律师解析:
关于继承父母房产的时间问题,主要有以下两种常见情况:
一、法定继承 在父母没有立下遗嘱的情况下,房产继承会按照法定继承的方式来办理。 具体来说,当父母其中一方或者双方不幸离世时,继承程序便正式开始。 法定继承有着明确的继承人顺序规定。 一般情形下,第一顺序继承人包括配偶、子女以及父母,他们会平等地继承房产份额。 例如,若父母有两个子女,在没有其他特殊情况时,两个子女将各获得房产份额的二分之一。 不过,也存在一些特殊情况。 比如,某个继承人在父母生前对其尽了主要的扶养义务,像长期照顾父母的生活起居、承担父母的医疗费用等,那么在分配房产份额时,该继承人就可以适当多分一些。 二、遗嘱继承 若父母在生前立有合法且有效的遗嘱,并且在遗嘱中明确指定了房产的继承人,那么在父母去世后,遗嘱所指定的继承人就能够依据遗嘱的具体内容来继承房产。 需要强调的是,遗嘱继承在法律上是优先于法定继承的。 此外,在成功继承房产之后,如果想要办理房产过户等相关手续,就必须按照相关规定来操作。 通常需要提供父母的死亡证明,若存在遗嘱,还需提供遗嘱等材料,然后向不动产登记部门提出申请并办理相关手续。 案情回顾: 小朱和小李是兄弟,父母离世前未立遗嘱。小朱主张自己长期照顾父母应多分房产,小李则认为应平分。后父母留下的房产继承出现争议,双方对份额分配僵持不下。 案情分析: 1、在法定继承情况下,父母未立遗嘱,小朱和小李作为子女均为第一顺序继承人,一般应平分房产份额。 2、但小朱对父母尽了主要扶养义务,如照顾生活起居、承担医疗费用等,按照法律规定,在分配房产份额时,小朱可以适当多分一些。 |
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