网站首页  法律咨询  法律百科

请输入您要查询的法律问题:

 

问题 父母留的房子算夫妻共有吗
分类 婚姻家庭-遗产继承
解答
律师解析:
关于父母留的房子是否算夫妻共有这一问题,需要根据不同情况进行具体判断,以下为你详细阐述:
1.遗嘱明确规定的情况:
当父母通过遗嘱明确表明房子只归夫妻一方所有时,此房产就属于这一方的个人财产,而非夫妻共同财产。
例如,父母在遗嘱中清晰写明,某套房产由儿子单独继承,那么这套房子就只属于儿子个人,在夫妻财产划分时,不会被视为夫妻共同财产。
这是因为遗嘱明确了房产的归属,遵循遗嘱人的意愿进行财产分配。
2.法定继承的情况:
在父母没有留下遗嘱的情况下,就会按照法定继承的方式来处理房产。
此时,夫妻一方继承所得的房产,一般属于夫妻共同财产。
因为在婚姻关系存续期间,根据相关法律规定,一方继承所得的财产通常会被视为夫妻共同财产。
比如夫妻关系存续期间,一方按照法定继承获得了父母的房产,若无其他特殊约定,该房产就属于夫妻共同财产。
3.存在特殊约定的情况:
如果夫妻双方对继承所得房产有特别约定,比如双方明确约定该房产为一方个人财产,那么就按照此约定来确定房产的归属。
这种约定需要双方达成一致,并最好以书面形式确定下来。
综上所述,父母留的房子是否为夫妻共有,要综合考虑遗嘱内容、继承方式以及夫妻双方的约定等具体情况来确定。

案情回顾:

小朱和小李结婚后,小李的父母去世留下一套房子。小李的父母留有遗嘱明确房子归小李单独所有,小朱认为这应是夫妻共同财产,双方产生争议。后来,小胡的父母去世未留遗嘱,小胡继承房产后,其配偶小丽主张是夫妻共同财产。此外,小静继承父母房产后,和配偶约定为个人财产,配偶却反悔。

案情分析:

1、小李父母遗嘱明确房子归小李单独所有,根据遗嘱规定,此房产应属于小李个人财产,并非夫妻共同财产,应遵循遗嘱人的意愿分配。
2、小胡父母未留遗嘱,按法定继承,在婚姻关系存续期间小胡继承所得房产,若无特殊约定,属于夫妻共同财产。
3、小静和配偶对房产有特别约定为一方个人财产,此约定若双方达成一致且有书面形式确定,应按约定确定房产归属。
随便看

 

法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台,为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。

 

Copyright © 2002-2024 lawask.net All Rights Reserved
更新时间:2025/4/10 22:46:32