在我国，房子的继承顺序有着明确的规则，具体如下：
一、法定继承顺序
1.第一顺序继承人：
配偶：与被继承人存在合法婚姻关系的伴侣。
子女：涵盖范围较广，包括婚生子女，即通过合法婚姻关系生育的子女；非婚生子女，虽父母未办理结婚登记，但同样享有继承权；养子女，经过合法收养程序确立收养关系的子女；以及有扶养关系的继子女，比如继父母对继子女进行了抚养教育，继子女对继父母也尽了赡养义务。
父母：包含生父母、养父母以及有扶养关系的继父母。
2.第二顺序继承人：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
当继承开始后，首先由第一顺序继承人继承房产，此时第二顺序继承人不参与继承。
只有在没有第一顺序继承人继承的情况下，才由第二顺序继承人继承。
二、遗嘱继承和遗赠
被继承人有权立遗嘱，将个人房产指定由法定继承人中的一人或者数人继承，也可以将房产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。
只要遗嘱合法有效，房产就应按照遗嘱内容确定归属。
三、遗赠扶养协议
若存在合法有效的遗赠扶养协议，房产将按协议约定分配，其效力高于遗嘱和法定继承。
比如，某人与他人签订了遗赠扶养协议，约定对方照顾自己生活，自己去世后房产归对方，那么就应按此协议执行。

案情回顾:

小朱去世后留下一套房产，小朱有配偶小李，非婚生子女小胡，养子女小丽，以及签订了遗赠扶养协议且履行照顾义务的小静。争议点在于房产该按照法定继承、遗嘱继承还是遗赠扶养协议来分配。

案情分析:

1、从法定继承看，小李作为配偶、小胡作为非婚生子女、小丽作为养子女，均为第一顺序继承人，本应参与房产继承。
2、但因存在合法有效的遗赠扶养协议，根据相关规定，遗赠扶养协议效力高于法定继承，所以该房产应按协议约定分配给小静。