问题 | 父女共有房产父亲死后可以去名吗 |
分类 | 婚姻家庭-遗产继承 |
解答 |
律师解析:
倘若这处共有房产属于按份共有性质。
当父亲离世后,他所拥有的那部分份额能够依据遗嘱的规定,或者按照法定继承的方式来进行分配。 继承人成功获得相应的份额之后,就可以借助买卖这种方式,也就是把自己的份额转让给他人,从而实现去名;也可以通过赠与的途径,将份额赠送给特定的对象,以此达到去名的目的。 要是该房产属于共同共有情况,父亲去世后,此房产就由母亲以及子女共同拥有。 若要进行去名操作,必须获得全体共有人的同意,大家通过协商达成一致意见后,就可以去办理变更登记的相关手续。 然而,如果其他继承人不同意去名,并且坚持主张自己的继承权利,那么就很有可能引发继承纠纷。 在这种情况下,就需要通过诉讼以及其他法律途径来解决问题。 总而言之,父女共同拥有的房产在父亲去世后进行去名的方式,主要取决于房产的共有形式以及其他继承人的态度。 为了能够获取更准确的法律建议,建议大家咨询专业的律师。 案情回顾: 小朱与父亲共同共有一处房产,父亲去世后,房产由小朱和母亲共同拥有。小朱想要将父亲名字从房产证上去名,小朱欲通过买卖份额的方式去名,但母亲小李和其他继承人小胡不同意,他们坚持主张自己的继承权利,双方争执不下。 案情分析: 1、若房产为共同共有,去名需全体共有人同意,小朱未经其他共有人同意就想通过买卖份额去名,不符合规定。 2、小李和小胡坚持自己的继承权利,不同意小朱的做法合理,若无法协商解决,可通过诉讼等法律途径解决此继承纠纷。 |
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