1.首先，必须要办理遗产继承的相关手续。
当其中一方离世后，其在房产证上所拥有的那部分份额就会转化为遗产。
这些遗产将由其配偶以及其他符合法定条件的继承人共同享有继承的权利。
2.各个继承人需要就房产的份额达成一致的看法。
在这个过程中，可以通过友好的协商方式来确定各自的继承份额；
如果协商无法达成一致，也可以通过诉讼的途径来解决，以明确最终的继承份额。
3.当办理完继承公证或者获得法院的判决书之后，就可以前往房屋管理部门办理房产的过户手续了。
通过这一手续，能够将房产的所有权正式过户到继承人名下，使其成为房产的合法所有者。
4.在继承人名下的房产证办理完成之后，如果想要出售该房产，就需要按照正常的房屋买卖流程来进行操作。
在出售时，必须要提供死亡证明以及与继承相关的各种证明文件等，这些文件是出售房产的必要依据。
5.同时，还需要缴纳相关的税费，其中包括增值税、个人所得税等。
具体的税费标准会根据当地的政策规定而有所不同，继承人需要按照当地的要求准确缴纳相应的税费。
6.只有完成了上述的所有手续之后，才可以将房产出售给他人，并且办理产权的转移登记手续。
这一系列的手续是确保房产交易合法、顺利进行的重要保障。
案情回顾:
小朱的父亲离世，其在房产证上的份额变为遗产。小朱、小朱的母亲和其他法定继承人对房产份额有争议。小朱认为自己照顾父亲多应多占份额，小胡等其他继承人不同意。后经诉讼确定份额并办理继承公证。小朱继承后想卖房，办理相关手续时，对税费缴纳不满。
案情分析:
1、关于房产份额，各方无法协商一致时诉讼是合理解决途径，法院会根据实际情况判定。
2、对于卖房时的税费缴纳，应按当地政策执行，小朱虽不满但必须遵守，因其是合法合规要求，是房产交易合法性的保障。