首先按照遗嘱继承。

父母过世，房屋产权的继承应首先按照遗嘱继承。
若没有定遗嘱的，则按照法定程序办理继承。
继承因按照一定顺序，即法定第一顺序继承人为：
父母、配偶、子女。
若没有第一顺序继承人或者第一顺序继承人死亡的，则按照法定第二顺序继承人继承。

《民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。