网站首页  法律咨询  法律百科

请输入您要查询的法律问题:

 

问题 婚后一方公积金贷款离婚怎么分
分类 婚姻家庭-财产分割
解答
律师解析:
婚后一方公积金贷款购房,离婚时的分割方式需根据不同情况确定,具体如下:
1.房屋仅登记在一方名下的情况:
一般认定为该方个人财产。
但婚后双方共同还贷部分及其对应的增值部分,另一方有权要求分割。
这是因为在婚姻关系存续期间,夫妻双方的收入通常视为共同财产,用于还贷的部分实际上是共同财产的支出。
计算方式为:共同还贷部分及增值部分=(房屋现价值-购房时总价款)×(已还款总额÷总还款额)。
2.房屋登记在双方名下的情况:
通常视为夫妻共同财产。
离婚时,首先由双方协商分割,协商不成的,法院会综合各种因素进行判决,比如双方的出资情况、对家庭的贡献等。
总之,离婚时分割此类房产,要综合考虑房屋登记、出资及婚姻贡献等因素。

案情回顾:

小朱与小李婚后,小朱用公积金贷款购房。房屋仅登记在小朱名下,后二人感情破裂准备离婚,小李要求分割房产,小朱认为是自己名下房产不应分割,双方产生争议。

案情分析:

1、虽房屋登记在小朱名下,但婚后双方共同还贷部分及其对应的增值部分,小李有权要求分割。因婚姻关系存续期间收入视为共同财产,还贷部分是共同财产支出。
2、计算共同还贷及增值部分应按公式:(房屋现价值-购房时总价款)×(已还款总额÷总还款额)。若房屋登记在双方名下,则视为夫妻共同财产,先协商分割,协商不成法院综合因素判决。
随便看

 

法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台,为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。

 

Copyright © 2002-2024 lawask.net All Rights Reserved
更新时间:2025/4/16 6:19:51