1.明确财产范围：
在涉及财产分割时，首先要清晰界定财产范围。
这其中涵盖了婚前财产以及婚后共同财产等多个方面。
婚前财产，指的是在结婚登记前一方就已拥有的财产，比如婚前个人购买的房产、车辆等，这些财产通常归各自所有，即便进入二婚阶段，其归属也不会发生改变。
2.婚后共同财产分割原则：
婚后共同财产，一般是夫妻在婚姻关系存续期间所取得的财产。
原则上是平均分割，但也有特殊情况。
例如，一方在家庭中承担了更多的经济负担、对家庭的贡献较大，像长期负责家庭主要收入来源、承担较多家务等，在分割时可适当向这一方倾斜。
3.协议优先原则：
双方可以通过签订财产协议，对财产分割进行具体的约定，这样能有效避免日后可能产生的纠纷。
4.法律依据：
财产分割要依据《民法典》等相关法律规定来处理。
总之，具体的财产分割需结合实际情形，依据法律规定和双方协商结果确定。

案情回顾:

小朱和小李结婚多年后准备离婚，涉及财产分割问题。争议点在于房产归属，小朱称房产是其婚前购买应归自己，小李则认为自己多年承担家务较多，要求多分割财产，且双方未签订财产协议。

案情分析:

1、关于房产，因是小朱婚前购买，按照法律规定，婚前财产通常归各自所有，所以该房产应归小朱。
2、小李虽承担较多家务，但婚后共同财产原则上是平均分割，小李承担家务多并非必然导致财产分割大幅倾斜，只是在分割时可适当考虑向其有所倾斜。
3、由于双方未签订财产协议，只能依据法律规定，结合实际情况，如双方经济状况、对家庭贡献等进行财产分割。