问题 | 夫妻公积金贷款后离婚怎么分割 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
1.公积金贷款离婚分割原则:
一般而言,在离婚时对公积金贷款进行分割,遵循特定原则。 婚后,夫妻双方用共同财产缴纳的公积金部分,属于夫妻共同财产范畴,这部分应当予以分割。 例如,夫妻婚后共同收入用于缴纳公积金,这部分公积金就需考虑分割。 2.具体分割方式: 主要有两种方式。 其一,直接对该部分公积金价值进行平分,夫妻双方通过协商,明确各自应得的份额。 其二,先评估公积金贷款所对应的房产价值,再扣除尚未偿还的贷款金额,将剩余价值按照夫妻共同财产的比例进行分割,其中涉及的公积金部分也随之按比例分割。 3.特殊情况考虑: 若离婚后一方继续承担公积金贷款的还款义务,在分割时要考虑其对房产价值的贡献,给予适当补偿。 4.法律途径保障: 分割公积金贷款涉及诸多细节和法律程序,像贷款剩余本金的计算、房产价值的评估等。 为确保分割公平合理,最好通过诉讼等法律途径,由法院进行裁决。 案情回顾: 小朱和小李婚后共同用收入缴纳公积金,后两人感情破裂准备离婚,在公积金贷款分割上产生争议。小朱主张直接平分公积金价值,小李则认为应先评估房产价值再按比例分割,且自己若后续承担还款义务应获补偿。 案情分析: 1、婚后夫妻共同财产缴纳的公积金部分属共同财产,应按规定分割,这是保障夫妻双方财产权益的基础。 2、分割方式上,直接平分或评估房产价值后按比例分割都有其合理性,需夫妻协商,协商不成可由法院裁决。 3、若一方后续承担还款义务,考虑其对房产价值贡献给予补偿,体现公平原则。 4、通过诉讼等法律途径,能借助专业力量准确计算贷款本金、评估房产价值,确保分割公平合理。 |
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