1.关于夫妻共同财产中的房屋出售问题，核心要点在于需双方共同同意才能进行出售。
这是因为房屋作为夫妻共同财产，涉及到双方的权益，任何一方单独处置都可能损害另一方的利益。
2.出售房屋所得款项的分配，通常按照夫妻双方的共有份额来执行。
若双方事先有明确约定各自份额的，那就按照约定进行分配；
要是没有约定的，一般会视为双方平均份额来分配款项。
3.若出现一方擅自出售房屋的情况，另一方有权主张买卖合同无效。
不过，这需要在合理期限内提出主张，同时还要充分考虑善意第三人的利益。
比如，第三人在购买时支付了合理的对价，并且已经办理好了产权过户手续，这种情况下，另一方可能就无法主张合同无效，只能要求出售方对自己的损失进行赔偿。
4.在分配款项时，除了上述情况外，还需考虑房屋的增值部分等因素。
具体的分配方式，要依据实际的法律规定以及案件的具体情况来最终确定。

案情回顾:

小朱和小李是夫妻，二人共有一套房屋。小朱未经小李同意，擅自将房屋出售给小胡，小胡支付合理对价且办理了产权过户手续。小李得知后主张买卖合同无效，要求分配售房款，双方就房屋出售及款项分配产生争议。

案情分析:

1、小朱未经小李同意出售房屋，侵害了小李对夫妻共同财产的处置权，但因小胡是善意第三人且支付合理对价、办理过户手续，小李无法主张合同无效。
2、售房款分配方面，若夫妻无份额约定，应视为平均份额分配。同时需考虑房屋增值部分，按法律规定和案件具体情况确定最终分配方式。
3、小李只能要求小朱对自己的损失进行赔偿。