婚前购买的房子，其租金一般情况下不属于夫妻共同财产。
下面为你详细说明：
①从法律层面看，婚前财产明确属于个人财产范畴。
而房子的租金，是基于这套婚前房产所产生的收益。
例如，一方在婚前全款购买了一套房产，婚后将其出租所获得的租金，本质上是该婚前房产的衍生收益。
②通常来讲，除非夫妻双方在婚后明确约定，将婚前房产的租金作为共同财产，否则这笔租金应归房产所有人，也就是婚前购房的那一方所有。
③在离婚时，对于婚前房产的租金，另一方一般是无权要求进行分割的。
不过，有一种特殊情况，如果在婚后对该房产进行了修缮、装修等添附行为，为此产生了费用，并且房产因这些行为产生了增值部分，那么另一方可能有权要求对这部分费用及增值进行分割。
总之，婚前房产的租金通常不算共同财产，具体还需结合实际法律规定以及双方约定来综合判断。

案情回顾:

小朱婚前全款购买了一套房子，婚后将其出租获取租金。后来小朱和小李感情破裂准备离婚，小李主张分割该房屋租金，小朱则认为租金是其婚前房产的衍生收益，不应分割，双方产生争议。

案情分析:

1、从法律层面看，婚前财产属个人财产，该房子是小朱婚前购买，租金作为房产衍生收益，一般应归小朱个人所有。
2、除非小朱和小李婚后明确约定租金为共同财产，否则按法律规定，租金应归小朱。
3、若小李在婚后对该房产有修缮、装修等添附行为且产生费用和增值，小李可能有权要求分割这部分费用及增值，否则无权要求分割租金。