关于婚前约定出轨方净身出户的效力问题，具体情况如下：
1.一般情况下有效：若此约定是双方真实意思的体现，不存在虚假表意的情况，同时不违反法律、行政法规的强制性规定，比如不得违反关于财产分配的禁止性条款，也不违背公序良俗，像不能以违背公序良俗的条件作为约定前提，那么该约定就具有法律效力。
从法律层面讲，这其实是夫妻双方对财产分配所做的一种事先约定，是对自身财产权利的合法处分行为。
2.特殊情况可能无效：当签订该约定时，若存在欺诈，比如一方故意隐瞒重要事实诱导另一方签订；
或者存在胁迫，像以伤害对方及其家人等手段强迫签订等情形，那么这样的约定可能会被认定为无效。
因此，在签订婚前约定时，双方务必确保是在平等、自愿的基础上进行，这样才能避免后续可能产生的法律纠纷。

案情回顾:

小朱和小李准备结婚，婚前约定若一方出轨则净身出户。后小朱出轨，小李要求小朱按约定净身出户，小朱却称签订约定时自己受胁迫，不同意净身出户，双方就此产生争议。

案情分析:

1、若小朱无法证明签订约定时存在受胁迫等导致约定无效的情形，且该约定是双方真实意思体现，不违反法律、行政法规强制性规定和公序良俗，那么此约定有效，小朱应净身出户。
2、若小朱能证明签订时存在欺诈、胁迫等特殊情况，比如有证据表明小李以伤害其家人胁迫其签订，那么该约定可能会被认定为无效。