问题 | 婚后男方赠与女方房产可以要回去吗 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
关于婚后男方赠与女方房产能否要回的问题,具体情况如下:
一、一般情况不能要回 通常而言,婚后男方赠与女方房产,在依照相关规定办理了产权变更登记等法定手续后,是不能随意要回的。 这是因为根据《民法典》规定,赠与财产的权利一旦转移,赠与人一般就不得撤销赠与。 当房产完成过户等产权变更手续后,从法律层面来讲,该房产的所有权就归属女方,男方也就不再有要回的权利。 二、特殊情况可考虑要回 不过,在一些特殊情形下,男方可能有权要回房产。 一方面,如果双方事先约定了赠与可以撤销的条件,并且这些条件已经成就,那么男方可以要回房产; 另一方面,若女方存在严重侵害男方或者其近亲属的合法权益等法定可撤销情形,男方也有可能要回房产。 总之,是否能要回主要取决于是否完成产权变更以及是否存在法定可撤销情形等因素。 案情回顾: 小朱与小丽婚后,小朱赠与小丽一套房产并完成产权变更登记。后小朱因家庭矛盾,想要回房产,双方就该房产能否要回产生争议。 案情分析: 1、一般情况下,房产已办理产权变更登记,根据《民法典》规定,赠与财产权利转移后赠与人不得撤销赠与,此时房产所有权归小丽,小朱不能随意要回。 2、特殊情况下,若双方事先约定了撤销赠与条件且条件成就,或者小丽存在严重侵害小朱或其近亲属合法权益等法定可撤销情形,小朱则有可能要回房产。 |
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