1.明确协议目的：签订婚姻协议前，要清晰确定其目的。
比如是为了合理分配夫妻双方的财产，还是明确子女抚养等具体事务。
这是协议的基础，能让后续内容更有针对性。
2.双方意愿表达：双方需在协议中真实呈现各自想法，不能存在强迫或误解情况。
要充分沟通，确保每一项约定都是双方自愿达成的。
3.财产约定：详细罗列婚前、婚后财产归属。
像房产，要注明购买时间、出资情况及产权归属；
车辆明确登记及购买信息；
存款说明数额及存放账户等，可约定各自所有或共同所有。
4.债务处理：分清婚姻期间的个人债务和共同债务，明确各自承担范围，避免日后纠纷。
5.子女抚养：若有子女，对抚养权、探视权等作出细致约定，保障子女权益。
6.协议效力：可约定签字生效，或设定特定生效条件。
7.法律条款引用：引用相关法规，增强协议合法性。
8.公证：选择公证能提升协议法律效力和可信度。
签订时，咨询专业律师，确保协议合法合理。

案情回顾:

小朱和小李准备签订婚姻协议，在财产约定上存在争议。小朱认为婚后房产应归各自所有，小李则主张共同所有；对于子女抚养问题，双方在探视权的具体安排上也未达成一致，且对协议是否需要公证也有分歧。最终协议未能顺利签订。

案情分析:

1、在财产约定方面，双方对于房产归属的意愿不同，应进一步沟通协商，明确各自想法，遵循自愿原则确定财产归属方式。
2、关于子女抚养的探视权问题，需充分考虑子女权益，细致商讨出合理的探视安排。
3、对于协议公证问题，应了解公证的作用和意义，权衡是否进行公证以提升协议效力和可信度。