问题 | 离婚分割房产后有争议怎么办 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
离婚后在房产分割问题上若产生争议,可参考以下解决方式:
1.协商解决: 双方应心平气和地就争议点展开深入沟通。 比如,明确对房产具体份额、增值部分分配等方面存在的分歧,通过摆事实、讲道理,寻求和平解决之道,尝试达成新的、双方都能接受的协议。 2.诉讼解决: 若协商无法达成一致,就需要向人民法院提起诉讼。 在诉讼时,要准备好充分的相关证据,像购房合同(明确购房的具体约定)、付款凭证(证明资金流向)、房产证(确定产权归属)等,以此证实房产的归属以及分割的合理性。 法院在判决时,会综合多方面因素,例如房产的购买时间(区分婚前婚后购买)、出资情况(双方各自的出资比例)、产权登记(登记在谁名下)等。 3.特殊情况处理: 若一方在离婚时隐瞒房产等财产,另一方在发现后有权请求重新分割。 总之,要及时运用合法有效的措施,保障自身合法权益。 案情回顾: 小朱和小李离婚后,在房产分割上产生争议。争议点在于房产增值部分的分配及房产具体份额划分。双方先尝试协商,未达成一致,小朱随后向法院起诉。且小李发现小朱在离婚时隐瞒了一处房产。 案情分析: 1、协商阶段,双方未能就房产增值部分及具体份额分配等争议点沟通出满意结果,说明双方在这些关键问题上分歧较大,难以自行和解。 2、诉讼阶段,小朱起诉时需准备好购房合同、付款凭证、房产证等证据来支撑自己的诉求,法院会依据房产购买时间、出资情况、产权登记等综合判断。 3、对于小朱隐瞒房产的特殊情况,小李有权请求重新分割该房产,以维护自身合法权益。 |
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