婚前财产，简单来说，就是夫妻一方在结婚前就已取得的财产。
具体涵盖以下几方面：
1.婚前个人所得财产：像工资、奖金，这是通过个人劳动在婚前获取的收入；
从事生产、经营活动取得的收益，比如婚前自己开店盈利所得；
知识产权的收益，例如婚前创作作品的稿费等；
因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入。
2.婚前已取得财产权利：例如一方婚前购买预售房屋，不仅支付完全部房款，还获得了产权，即便婚后才实际拿到房子所有权，也属于婚前财产。
3.婚前财产的孳息：包含个人财产婚前孳息，像婚前存款的利息；
以及婚前个人财产婚后产生的孳息，如婚前房产婚后出租的租金。
4.财产形态转变：一方婚前财产以货币、股权等形式存在，婚后转变为另一形态财产。
只要财产取得时间明确在婚前，且无其他特别约定，通常就可认定为婚前财产。

案情回顾:

小朱和小李准备结婚，小朱婚前有一笔存款，婚后产生了利息。同时，小朱婚前购买的预售房婚后才拿到所有权。两人在婚后因小朱婚前财产的归属问题产生争议，小李认为这些财产婚后性质发生了变化应共有，小朱则认为是自己婚前财产。

案情分析:

1、小朱婚前的存款属于婚前个人所得财产，其产生的利息作为婚前财产的孳息，按照规定应属于小朱的婚前财产。
2、小朱婚前购买的预售房，虽婚后才拿到所有权，但购房及支付房款行为均在婚前，且已取得财产权利，所以该房屋属于小朱的婚前财产，并非夫妻共同财产。