问题 | 婚后买房可以签署份额协议吗 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
婚后买房签署份额协议是可行之举,它是夫妻财产约定的一种形式。
具体说明如下: 1.法律依据:依据《中华人民共和国民法典》,夫妻能够对婚姻关系存续期间所得财产以及婚前财产进行约定,可归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。 这为签署份额协议提供了法律支撑。 2.实际作用:签署份额协议能够明确双方在房屋中的财产份额,有效避免日后可能产生的纠纷。 比如,若一方在购房时出资较多,可在协议中约定其占较大份额; 若双方出资相同,则可约定各占一半份额。 3.签署要点:在签署份额协议时,需特别注意协议内容必须合法、真实且出于双方自愿。 此外,为增强协议的法律效力,最好进行公证。 如此一来,当未来出现房产相关问题时,这份经过公证的份额协议就能更好地保障夫妻双方的合法权益。 案情回顾: 小朱和小李婚后打算买房,小朱出资较多,双方就房屋份额产生争议。小朱主张按出资比例确定份额,小李则认为应各占一半。后双方决定签署份额协议来明确各自在房屋中的财产份额,但在是否公证协议上又起分歧。 案情分析: 1、根据《中华人民共和国民法典》,夫妻可对财产进行约定,小朱和小李签署份额协议有法律依据,能明确双方房屋财产份额,避免日后纠纷。 2、签署协议应合法、真实且出于双方自愿。若进行公证,能增强协议法律效力,在未来出现房产问题时,更好保障双方合法权益。 |
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