问题 | 如何把婚内房产单独所有变成共有 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
若要把婚内房产从单独所有转变成共有,有以下具体方式:
1.协商变更登记: 双方首先要进行充分的沟通协商,达成一致意见。 之后,一同前往当地的不动产登记中心办理变更登记手续。 在申请变更时,需准备齐全相关材料。 比如,双方的身份证明,用以证明各自的身份信息; 结婚证,证实双方的夫妻关系; 房产证明,明确房产的具体情况等。 同时,要清晰、明确地表示将房产的所有权变更为夫妻共有。 2.诉讼确认共有: 要是双方无法就房产变更事宜协商一致,其中一方可以向有管辖权的法院提起诉讼,请求法院确认该房产为夫妻共同共有。 在诉讼过程中,提起诉讼的一方需要提供足够充分的证据来支持自己的诉求。 例如购房款的支付凭证,能显示购房资金的来源和流向; 双方之前对房产的相关约定等。 法院会依据具体的事实和相关法律规定进行严谨的审理,并最终作出公正的判决。 总之,不管采用哪种方式,都必须严格依照相关法律法规和程序操作,保障变更的合法有效。 案情回顾: 小朱与小李是夫妻,婚内房产登记为小朱单独所有。后小李要求变为共有,双方协商不成,小李向法院起诉,请求确认房产为夫妻共有,小朱则认为房产应归自己单独所有,争议焦点在于该房产能否确认为夫妻共有。 案情分析: 1、若选择协商变更登记,夫妻双方需沟通协商一致,携带身份证明、结婚证、房产证明等材料,前往不动产登记中心办理变更登记,明确表示变更为夫妻共有。本案中双方协商不成,此方式无法适用。 2、小李提起诉讼确认共有,需提供如购房款支付凭证、双方相关约定等证据。法院会根据事实和法律规定审理,以判定房产是否为夫妻共有。 |
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