1.夫妻共同财产房产的离婚分割原则
房产若为夫妻共同财产，离婚时通常先由双方协商分割。
毕竟夫妻双方对共同财产的处置有平等的话语权，协商能最大程度体现双方意愿。
若协商不成，法院会依据具体情况进行判决，比如考虑双方对房产的贡献、经济状况、抚养子女情况等。
2.婚后共同首付按揭房的分割方式
对于婚后用夫妻共同财产支付首付款并按揭贷款买的房屋，法院一般判归产权登记一方所有。
这一方需继续支付剩余贷款本息，同时要对另一方给予补偿。
补偿金额的计算方式为房屋现价值减去未还贷款后的一半。
因为另一方在购房及还贷过程中也有付出，这样的补偿相对公平。
3.婚前首付婚后共同还贷房的分割情况
婚前一方支付首付款并按揭贷款买房，婚后用夫妻共同财产还贷，离婚时若协商不一致，法院通常判房屋归产权登记一方所有，未归还的贷款是其个人债务。
而双方婚后共同还贷支付的款项及其对应财产增值部分，离婚时产权登记一方需对另一方进行补偿，以保障另一方在共同还贷期间的权益。

案情回顾:

小朱和小丽婚后购买房产，后感情破裂准备离婚，就共同房产分割产生争议。小朱认为自己收入高贡献大应多分，小丽则认为应平分。此外，双方对于婚前小朱首付婚后共同还贷部分的房产分割也存在分歧。

案情分析:

1、对于婚后共同购买的房产，首先应协商分割，尊重双方意愿。若协商不成，法院会综合考虑双方对房产的贡献、经济状况等因素判决，并非仅依据收入高低。
2、对于婚前小朱首付婚后共同还贷的房产，法院通常判房屋归小朱所有，未归还贷款是其个人债务，而双方婚后共同还贷支付的款项及其对应财产增值部分，小朱需对小丽进行补偿。