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问题 婚后一方继承的房产离婚时如何分割
分类 婚姻家庭-财产分割
解答
律师解析:
关于婚后一方继承的房产归属问题,具体情况如下:
1.一般归属原则:婚后一方继承的房产,通常属于夫妻共同财产。
依据《民法典》,夫妻在婚姻关系存续期间所得的继承或者受赠财产,一般归夫妻共同所有。
这是因为婚姻期间双方的财产通常是共同积累和共享的。
2.特殊情况:若遗嘱或者赠与合同中明确确定该房产只归一方所有,那么此房产就属于夫妻一方的个人财产。
例如,遗嘱中写明某套房产由夫妻中的一方单独继承,这种情况下该房产就不属于共同财产范畴。
3.离婚时的分割:离婚时,对于继承房产需先进行分割。
若有明确约定只归一方,该房产不参与离婚财产分割;
若无明确约定,则作为夫妻共同财产,由双方协商分割。
协商不成时,法院会根据房产具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。

案情回顾:

小朱与小李婚后,小朱继承了一套房产。争议点在于该房产是夫妻共同财产还是小朱个人财产,且若两人离婚,此房产该如何分割。原来,小朱继承房产时,遗嘱并未明确表明房产只归小朱一人所有。后两人感情破裂准备离婚,对房产分割产生分歧。

案情分析:

1、根据一般归属原则,婚后一方继承的房产,通常属于夫妻共同财产。本案中遗嘱未明确房产只归小朱,所以该房产应属夫妻共同财产。
2、离婚时,由于此房产无明确约定只归一方,应作为夫妻共同财产分割。若双方协商不成,法院会根据房产具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
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更新时间:2025/4/20 2:42:49