问题 | 婚内给父母买的房子离婚后归谁 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
婚内给父母买房在离婚时的归属问题,需根据不同情形具体分析:
1.明确约定赠与父母的情况: 一般而言,若夫妻在婚内给父母买房时,明确约定此房是赠与给父母的。 这种明确的约定使得该房子的产权归属清晰,即属于父母的财产。 在离婚时,此房不参与夫妻共同财产的分割。 比如,夫妻双方签订书面协议,写明该房产赠与父母,那么该房产就与夫妻财产分割无关。 2.未明确约定且用共同财产购买的情况: 若夫妻未明确约定房子是赠与父母,且购房资金是在夫妻共同财产范围内支出的,即便房子登记在父母名下,也可能被认定为夫妻共同财产。 离婚时,另一方有权要求分割该房屋相应的份额。 3.购房款为一方个人财产的情况: 若有充分证据证明购房款完全是一方的个人财产,比如是一方婚前财产用于购房,那么房子归父母所有,另一方无权分割。 总之,婚内给父母买的房子离婚后的归属,要结合具体情况、相关证据及法律规定判断。 案情回顾: 小朱与小李婚内用共同财产给小李父母买房,未明确约定是赠与,登记在小李父母名下。离婚时,小朱主张分割该房屋相应份额,小李则认为房子是给父母买的不应分割,双方产生争议。 案情分析: 1、若夫妻当时明确约定此房是赠与小李父母,有书面协议等明确证据,那么该房子属于小李父母财产,离婚时不参与夫妻共同财产分割。 2、本案中未明确约定且用共同财产购买,即便登记在小李父母名下,也可能被认定为夫妻共同财产,小朱有权要求分割相应份额。 3、若有证据证明购房款是小李一方个人财产,比如婚前财产用于购房,那么房子归小李父母所有,小朱无权分割。 |
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