1.结婚领证前的财产界定：
婚前个人购置的房产、车辆这类财产，属于一方的婚前财产，明确归个人所有。
比如，一方在结婚前独自出资购买的房屋，不管是全款还是贷款，房屋产权登记在其名下，这就是典型的婚前个人财产。
若婚前通过赠与方式获得财产，且明确表明只归一方，同样属于个人财产。
例如，一方的父母在其结婚前赠与一笔钱，并明确说明是给这一方的，这笔钱就是个人财产。
2.结婚领证后的财产界定：
通常，夫妻在婚姻存续期间的工资、奖金、劳务报酬等，都属于夫妻共同财产。
而一方因人身损害获得的赔偿或补偿、遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产等，为个人财产。
夫妻还可书面约定婚姻关系存续期间及婚前财产的归属，可各自所有、共同所有或部分各自、部分共同所有，且约定需采用书面形式。
总之，结婚领证前后财产界定要依据具体情况和法律规定，夫妻也能通过约定明确财产归属。

案情回顾:

小朱和小李准备结婚，小朱婚前独自贷款买了房并登记在自己名下。婚后，小李父母赠与小李一笔钱并明确只给小李。小朱婚后因工伤获得赔偿。此外，二人未书面约定财产归属，后因财产问题产生分歧。

案情分析:

1、小朱婚前购置的房产，虽有贷款，但因是婚前独自购买且登记在其名下，属于小朱的婚前个人财产。
2、小李婚后受赠的明确只归其一方的钱，按照法律规定，属于小李的个人财产。
3、小朱因工伤获得的赔偿，属于因人身损害获得的补偿，依法应认定为小朱的个人财产。
4、由于二人未书面约定财产归属，那么在婚姻存续期间的工资等收入，应属于夫妻共同财产。