离婚时房产分配相关要点
1.夫妻共同财产房产的一般分配原则：若房产属于夫妻共同财产，通常会进行平均分配。
比如，夫妻婚后共同出资购买的房产，不论登记在一方还是双方名下，一般都认定为共同财产，离婚时原则上平均分割。
2.协商分配方式：双方可以协商确定房产归属及对另一方的补偿办法。
例如，一方希望获得房产，就需要给予另一方相应的经济补偿，补偿金额可根据房产市场价值等因素协商确定。
3.法院判决依据：若协商不成，法院会综合多方面因素判决。
一是房产具体情况，如购买时间、出资情况等；
二是双方对房产的贡献；
三是照顾子女等因素。
4.特殊情况判定：婚后购买且仅登记在一方名下的房产，一般认定为夫妻共同财产，平均分割。
但能证明是一方用婚前个人财产购买且仅登记在其名下的，房产归该方所有，另一方无权分割。
总之，离婚时房产分配需综合考量多种因素，依实际法律规定和具体案情确定。

案情回顾:

小朱和小李婚后共同出资购买了一套房产，登记在小朱名下。后两人感情破裂准备离婚，在房产分配上产生争议，小李认为应平均分割，小朱却想独占房产。

案情分析:

1、该房产是夫妻婚后共同出资购买，虽登记在小朱名下，但依据夫妻共同财产房产的一般分配原则，应认定为共同财产，原则上需平均分割。
2、双方可协商确定房产归属及补偿办法，若一方要房，需给予另一方经济补偿，补偿金额按房产市场价值等协商。
3、若协商不成，法院会综合房产购买时间、出资情况、双方贡献及照顾子女等因素判决。
4、此房产不属于一方用婚前个人财产购买且仅登记在其名下的特殊情况，所以不能归一方所有。