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问题 夫妻卖房子钱归谁
分类 婚姻家庭-财产分割
解答
律师解析:
夫妻卖房子所得钱款的归属问题,需根据不同情况来确定:
1.婚后共同财产情况:一般而言,夫妻共同卖房子所得的钱属于夫妻共同财产。
在婚姻关系存续期间,夫妻双方对共同财产有平等处理权。
例如,房屋是在婚后购买且登记在夫妻双方名下,这种情况下,卖房所得款项通常由夫妻共同享有,因为这是夫妻共同努力购置的财产。
2.有财产约定情况:若夫妻双方有明确的财产约定,比如约定该房屋及卖房所得归一方所有,那么卖房钱就归约定的一方。
这体现了夫妻双方对财产的自主安排。
3.婚前购房婚后还贷情况:如果房屋是一方婚前购买,婚后共同还贷,离婚时房屋归购买方所有。
而婚后共同还贷及相应增值部分,购买方需对另一方进行补偿。
卖房所得款项的分配也按此原则处理。
总之,夫妻卖房子钱的归属要依据具体情况,按照相关法律规定和夫妻间的约定来确定。

案情回顾:

小朱和小李是夫妻,婚后共同购买一套房登记在双方名下,后两人决定卖房,对于卖房所得钱款归属产生争议,小朱认为应自己多拿,小李则认为应平分。此外,小胡婚前购房婚后与小丽共同还贷,后卖房,钱款分配也起争执。

案情分析:

1、对于小朱和小李的情况,房屋是婚后共同购买且登记在双方名下,卖房所得属于夫妻共同财产,在婚姻关系存续期间,夫妻双方有平等处理权,原则上应平分。
2、小胡婚前购房婚后与小丽共同还贷,房屋归小胡所有,但婚后共同还贷及相应增值部分,小胡需对小丽进行补偿,卖房所得款项也应按此原则分配。
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更新时间:2025/4/23 11:47:50