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问题 离婚房产证还是两个人名字可以吗
分类 婚姻家庭-财产分割
解答
律师解析:
关于离婚后房产证能否保留两人名字的问题,答案是可以的。
具体情况如下:
1.协商一致保留两人名字:若夫妻双方在离婚时经过充分沟通与协商,达成一致意见,并且在离婚协议中清晰、明确地约定房产归其中一方所有,即便如此,房产证上仍然可以保留两人的名字,这种做法在法律上是可行的。
2.保留名字可能带来的问题:不过,这样做后续也许会产生一些潜在麻烦。
例如,当涉及到房产的处置,如出售、抵押等情况时,通常需要房产证上登记的双方共同表示同意,这可能会在实际操作中带来不便。
3.明确份额避免纠纷:若想在保留两人名字的基础上,进一步明确房产的归属问题,夫妻双方可以一同前往房产管理部门,办理约定份额等相关手续,清楚地确定各自在该房产中所占的份额。
如此一来,便能在很大程度上避免后续可能出现的各类纠纷。
总之,离婚后房产证保留两人名字虽可行,但要留意潜在风险并做好后续处理。

案情回顾:

小朱和小李离婚,协商后在离婚协议中约定房产归小朱所有,但房产证保留两人名字。后小朱想出售房产,小李却不同意,双方产生争议,焦点在于离婚后房产证保留两人名字时一方能否单独处置房产。

案情分析:

1、小朱和小李协商一致保留两人名字在法律上可行,他们按约定在离婚协议中明确房产归属,即便保留两人名字也符合法律规定。
2、由于房产证保留两人名字,处置房产时需双方共同同意,所以小朱单独出售房产不符合规定,小李不同意出售是合理的。
3、若他们当初前往房产管理部门明确各自份额,或许能避免此次纠纷。
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更新时间:2025/5/31 22:39:25