关于男方买房只写女方名字的情况，我们来详细了解一下：
1.法律性质：这属于赠与行为。
从法律层面分析，当房产仅登记在女方名下时，按照相关法律规定，该房产一般会被认定为女方的个人财产。
也就是说，在法律意义上，房产的所有权归女方所有。
2.预防纠纷措施：为防止日后产生不必要的纠纷，双方可以签订书面协议。
这份协议要详细说明房产的实际出资情况，比如男方出资的具体金额、资金来源等；
同时，也要明确双方的权益分配细节，例如房产在未来的处置权、收益分配等。
协议中需明确表明男方出资购房但登记在女方名下的事实，避免女方单方面主张房产为其个人财产而引发争议。
3.专业指导：在签订协议时，最好咨询专业律师。
律师能够依据具体情况，确保协议内容符合法律规定，具备合法性和有效性，从而切实保障双方的合法权益。

案情回顾:

小朱与小丽准备结婚，小朱出资购买房产，只写了小丽名字。后二人感情破裂，小朱主张房产有自己出资应共享权益，小丽则称房产登记在自己名下就是个人财产，双方为此产生争议。

案情分析:

1、从法律性质看，小朱买房写小丽名字属于赠与行为，按照法律规定，房产仅登记在小丽名下，一般会被认定为小丽个人财产。
2、为预防此类纠纷，双方应签订书面协议，明确小朱出资情况如具体金额、资金来源等，以及双方权益分配如处置权、收益分配等，避免小丽单方面主张房产为个人财产引发争议。
3、签订协议时最好咨询专业律师，保障协议合法有效，维护双方权益。