关于夫妻一方能否单独出卖共有房产的问题，情况如下：
1.一般原则：通常情况下，夫妻一方不能单独出卖共有的房产。
因为夫妻共同财产是双方共同所有的，对共同财产进行处分时，需要经过双方共同同意。
比如夫妻共同购买的房产，要进行售卖等处分行为，必须两人都同意才行。
2.特殊情况：依据《民法典》规定，若第三人有理由相信夫或妻一方的行为是夫妻共同意思表示，另一方就不能以不同意或不知道为由对抗善意第三人。
例如买房人在购买房产时，已尽到合理注意义务，不知道该房屋是夫妻共同所有，并且支付了合理的对价，那么这个购买行为就是有效的，卖房一方的行为构成表见代理。
3.行为效力及解决方式：夫妻一方擅自出卖共有房产的行为效力不确定，要根据具体情况判断。
若发生争议，可通过诉讼等法律途径来解决。

案情回顾:

小朱和小丽是夫妻，二人共有一套房产。小朱未经小丽同意，擅自将该房产卖给了小胡。小胡称自己并不知晓房产是夫妻共有，且已支付合理对价。小丽认为小朱无权单独卖房，双方就此产生争议。

案情分析:

1、一般而言，夫妻共同财产需双方共同处分，小朱未经小丽同意卖房，违反了这一原则。
2、若小胡能证明自己尽到合理注意义务，有理由相信小朱的行为是夫妻共同意思表示，那么小朱的行为构成表见代理，小胡的购买行为有效。
3、此行为效力不确定，若有争议，可通过诉讼等法律途径解决。