1.诉前财产保全：
在打算起诉离婚前，若担心对方转移、隐匿房产等财产，可向法院申请诉前财产保全。
申请人需提供相应担保，像房产、现金这类有价值的资产作为担保物。
法院在审核通过后，会依法裁定冻结对方名下的房产等财产，以此保障申请人的权益。
2.诉讼财产保全：
当离婚诉讼已经开启，若发现有必要保护房产等财产安全，可向法院提出财产保全申请。
这同样需要提供担保，法院会结合具体情况，比如房产的实际状况、双方争议焦点等，裁定对房产进行查封等保全措施。
3.明确保全范围：
要特别注意，必须清晰明确保全的是自己的房产，仔细核实相关信息，避免因疏忽而误保对方财产。
4.及时起诉：
申请财产保全后，要尽快起诉离婚，因为若长时间未起诉，保全措施可能会被依法解除。
5.提供证据：
要提供能证明房产属于自己的相关证据，例如房产证、购房合同等，让法院更充分地支持保全申请。
总之，离婚时要保全自己房产，需按流程申请保全，提供证据和担保，并推进诉讼程序。

案情回顾:

小朱打算起诉与小李离婚，担心小李转移房产，便向法院申请诉前财产保全并提供房产作担保，法院裁定冻结小李名下房产。离婚诉讼开启后，小胡称部分房产有争议，小朱又申请诉讼财产保全。但小朱误保了小李部分财产，且申请保全后未及时起诉，面临保全措施可能被解除风险。

案情分析:

1、小朱申请诉前财产保全符合法律规定，提供担保有助于保障申请通过，法院依法冻结房产保障其权益。
2、诉讼中申请财产保全也合理，但应明确保全范围，小朱误保对方财产存在失误。
3、申请保全后需及时起诉，小朱未及时起诉，面临保全措施被解除风险。
4、提供房产相关证据能增强保全申请的说服力，小朱应完善证据支持。