关于婚内财产协议的有效性问题，具体情况如下：
1.有效情形：
婚内财产协议只要是夫妻双方真实意思的体现，且不违背法律、行政法规的强制性规定，通常就是有效的，即便没有第三方见证。
从法律层面来讲，夫妻对婚内财产的约定属于民事法律行为。
比如，夫妻双方协商一致，约定婚后各自收入归各自所有，这种明确、合法的约定，对双方是有法律约束力的。
2.无效情形：
若协议存在欺诈、胁迫等情况，或者约定内容侵犯了国家、集体或他人利益等，协议可能无效。
例如，一方以欺骗手段让另一方签订不合理的财产协议，或者协议内容涉及非法转移财产以逃避债务等。
3.具体判断：
婚内财产协议在符合法律规定时，无需第三方参与也有效。
但实际中，还需依据协议具体内容及相关法律规定判断。
所以，夫妻在签订婚内财产协议时，应确保协议合法合规。

案情回顾:

小朱和小丽是夫妻，二人签订婚内财产协议，约定婚后各自收入归各自所有。但后来小朱称小丽签订时存在欺诈行为，小朱是在受欺骗情况下签的，且小朱主张协议内容不合理，存在非法转移财产逃避债务的嫌疑，双方就该协议有效性产生争议。

案情分析:

1、若该协议是夫妻双方真实意思体现，不违背法律、行政法规强制性规定，即便无第三方见证，从民事法律行为角度看也是有效的，对双方有法律约束力。
2、若存在欺诈、胁迫情况，或者约定内容侵犯国家、集体或他人利益，涉及非法转移财产逃避债务等，此协议可能无效。需依据协议具体内容和法律规定判断。