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问题 婚后父母出资如何明确是给一方的财产
分类 婚姻家庭-财产分割
解答
律师解析:
婚后父母出资购房涉及财产归属问题,需根据不同情况来确定,具体如下:
1.有书面证据明确赠与一方:若父母明确表示出资是赠与一方的,一定要有书面证据,比如签订正式的赠与合同。
书面证据能清晰确定财产的归属,避免后续产生纠纷。
2.无书面证据且登记在一方名下:在没有书面证据的情况下,如果购房时仅登记在一方名下,一般可视为父母对该方的赠与。
这种情况多考虑购房登记行为体现的父母意愿。
3.登记在双方名下:若购房时登记在双方名下,除非父母明确表示是对一方的单独赠与,否则通常视为对双方的赠与,属于夫妻共同财产。
4.转账出资情况:父母通过转账等方式出资,若能证明款项专门用于购房且明确表示只给一方,可认定为一方财产;
若无法证明,则可能被视为夫妻共同财产。
总之,要明确婚后父母出资是给一方的财产,需综合考虑各种因素,最好有书面证据证明。

案情回顾:

小朱与小李婚后,小朱父母出资购房。小朱父母称出资是给小朱一人,但未签订赠与合同。房屋登记在小朱名下,小李认为该房应是夫妻共同财产,双方就房屋归属产生争议。

案情分析:

1、因小朱父母无书面证据明确表示赠与小朱一方,虽房屋登记在小朱名下,但按规定,缺乏书面证据时认定赠与一方较难,小李主张有一定合理性。
2、若小朱父母能补充书面证据如赠与合同,明确表明出资是赠与小朱一人,则该房屋可认定为小朱个人财产。
3、若之后该房登记变更为双方名下,除非父母明确表示是对小朱单独赠与,否则一般视为对夫妻双方的赠与,属夫妻共同财产。
4、若父母是转账出资,无法证明款项专门用于购房且只给小朱,也可能被视为夫妻共同财产。
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更新时间:2025/4/10 14:35:25