问题 | 婚内约定房产归女方男方还贷可以吗 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
关于婚内约定房产归女方,男方负责还贷这一情况,在法律上是有效的,具体说明如下:
1.约定的合法形式:从法律角度而言,夫妻双方可通过书面协议来清晰明确房产的归属以及还贷相关事宜。 这份书面协议是双方真实意愿的体现,对双方都具有法律约束力。 例如,在协议中详细写明房产的具体位置、面积等信息,以及男方还贷的具体方式、时间等内容。 2.约定的作用:这样的约定能明确房产的产权归属,有效避免日后可能因房产问题引发的各种纠纷。 在房产未办理过户等变更手续前,虽房产在法律上可能还与男方存在一定关联,但女方依据约定对该房产享有特定权益。 3.保障措施:为确保该约定的有效性和可执行性,建议将协议进行公证,或者在办理房产相关手续时,明确体现该约定内容,从而更好地保障双方的合法权益。 案情回顾: 小朱和小丽系夫妻,婚内约定房产归小丽,小朱负责还贷。后因家庭矛盾,小朱认为自己还贷压力大,主张该约定无效,不想再继续还贷,双方就该约定的有效性产生争议。 案情分析: 1、从约定的合法形式看,若小朱和小丽通过书面协议明确房产归属及还贷事宜,且协议体现双方真实意愿,详细写明房产、还贷等具体信息,那么该约定对双方有法律约束力。 2、就约定的作用而言,此约定能明确房产产权归属,避免纠纷。即便房产未办理变更手续,小丽依约定对房产享有特定权益,小朱不能随意否定约定。 3、若他们将协议公证,或在房产手续中明确约定内容,能更好保障双方权益,小朱应按约定继续还贷。 |
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