| 问题 | 办离婚手续后房产如何更名? |
| 分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
| 解答 |
一、办离婚手续后房产如何更名? (一)协议离婚方式下的房产证更名手续 协议离婚(离婚双方协商一致)的，要办理离婚后房产证更名，需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理： 1、身份证(及复印件); 2、离婚协议书(离婚协议书须加盖民政机构公章或民政档案机构印章); 3、离婚证以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料; 4、房屋产权变更登记申请表; 5、房屋所有权证(含房屋共有权证)到当地房产交易中心办理;此外，如离婚协议书中未注明原婚姻登记时间，还须提供原结婚证明。 (二)诉讼离婚方式下的房产证更名手续 诉讼离婚(通过法院判决离婚)的，单方可以凭以下证件和材料到当地房产交易中心申请房产证更名手续： 1、身份证(及复印件); 2、生效的法院判决书以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料; 3、房屋产权变更登记申请表、房屋所有权证(含房屋共有权证)。 (三)上述两种情况，如果产权设定抵押的，须提供银行同意函;如果原权证上的产权人姓名有错误，须补充提供公安机构出具的相关证明资料。 夫妻俩结婚之后父母出资购房，离婚可以分割，办理离婚手续分割完房产后，给房产办过户，要携带身份证，离婚证，房产证，房屋产权变更的登记申请表，去房地产交易中心办理手续;若是通过法院判决的离婚，携带法院的判决书去办手续就行。 二、协议离婚孩子抚养费只能约定给到18岁吗 实际中，父母协议离婚时，要解决孩子抚养问题，给付抚养费根据双方协商。 并且，双方就抚养费进行协商时，对抚养费数额、给付方式等问题，双方协商一致即可，没有强制性要求。 所以，对于是否约定给到18岁，属于法律上的要求，父母可以约定支付到子女大学毕业，不一定只能约定到18岁。 另外，双方就抚养费进行约定时，可以参考法律具体规定的抚养费标准： 1、有固定收入的，按照月总收入的20～30%的比例给付； 2、对于高收入的，按照上述比例计算高于上述幅度的，可突破上述幅度； 3、对于低收入的，按照上述比例计算低于上述的幅度的，如有较多其他财产的，可不按上述比例而按上述幅度给付，以维护子女的合法权益； 如财产不多或无财产的，结合抚养人的抚养能力，可不按上述比例而低于上述幅度给付，以保障子女的最低生活水平。 4、对于无收入的，可用其财物折抵子女抚养费； 5、对于子女患重病、出国读书(须经双方同意)等特殊情况，可超过上述幅度给付。 对此问题的回答如上，在我国法律中规定了夫妻二人离婚的方式与相关要求，而离婚双方不是赡养与被赡养的关系，不用支付赡养费，离婚后，子女由一方直接抚养的，具体的规定如上。 欢迎进行在线法律咨询。 通过上述文章中的内容，详细大家已经对办离婚手续后房产如何更名问题有了一定的了解，建议大家可以多多了解一些这方面相关的法律知识，才可以在遇到法律问题的时候可以运用法律的武器来保护自己的合法权益。针对上述文章中的问题，如果您还有不清楚需要了解的地方，可以直接点击下方“立即咨询”按钮和律师进行在线沟通。 |
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