1.明确协议目的：
在签订协议前，双方务必对协议目的达成清晰且一致的认识。
比如在涉及财产相关的协议中，要确切知晓是为了明确财产归属，还是对财产处分作出规定等。
这是协议的基础，能避免后续诸多不必要的纠纷。
2.协议内容细化：
财产范围列举：需全面且详细地列出财产范围，像婚前个人通过劳动、继承等方式获得的财产，以及婚后双方共同劳动所得、投资收益等财产都应涵盖其中。
明确财产归属：具体到每一类财产究竟归哪一方所有，比如房产、车辆等。
约定处分方式：说明是共同处分，还是在何种条件下一方可单独处分财产。
3.签字盖章环节：
双方要认真在协议上签字，并清晰注明签字日期。
为增强协议法律效力，最好再加盖双方的印章或手印。
4.公证选择：
可选择将协议进行公证，公证后的协议法律效力更高，但并非协议生效的必需条件。
5.注意要点：
协议必须基于双方真实意愿，杜绝胁迫、欺诈等情况，且内容要符合法律法规，否则协议可能无效。

案情回顾:

小朱和小李准备签订一份财产协议，小朱认为协议目的是明确财产归属，小李却觉得是对财产处分作规定，双方未达成一致。且在财产范围列举、归属及处分方式上也存在诸多分歧。签字时，小朱想公证，小李却认为没必要。

案情分析:

1、对于协议目的不一致，可能导致协议基础不明确，易引发后续对协议条款理解和执行的混乱。
2、财产相关内容细化不清晰，如范围、归属和处分方式存在分歧，可能在未来财产使用、处置等方面产生纠纷。
3、关于公证选择的分歧，虽不影响协议生效，但可能影响协议的证明力和公信力。
4、若协议签订过程中存在胁迫、欺诈或内容违法，协议可能无效。