1.财产方面：
收集夫妻共同财产证据至关重要。
像房产，要留存购房合同、付款凭证等；
车辆需保留购车发票、行驶证等相关资料；
存款则要留意银行账户信息、交易记录等。
明确共同财产范围，像一方婚前财产就应排除在外。
若对方有出轨、家暴等过错行为，女方在离婚诉讼时可依法主张损害赔偿，以维护自身权益。
2.抚养权方面：
证明自身抚养能力很关键。
经济条件方面，需展示稳定收入来源；
居住环境上，要说明住所安全、周边配套设施完善等。
若孩子能表达意愿，应强调孩子随自己生活更有利其成长。
3.住房方面：
婚后购买住房，女方可按法律规定主张房产分割。
若居住在男方婚前房产中，因离婚后可能面临居住问题，可要求对方给予适当经济补偿。
4.债务方面：
明确夫妻共同债务，避免一方独自承担全部债务。
对于对方个人债务，如赌博欠款等，要与共同债务清晰区分。
总之，离婚时女方要积极收集证据，明确权益，借助法律保障自身利益和财产。

案情回顾:

小朱与小李感情破裂准备离婚。在财产分割上，对房产归属存争议；抚养权方面，双方都想争取；住房上，涉及婚后房产分割及居住问题；债务方面，对部分欠款是否为共同债务有分歧。

案情分析:

1、财产分割上，应依据购房合同、付款凭证等确定共同财产范围，排除一方婚前财产。若一方有过错，另一方可主张损害赔偿。
2、抚养权争夺中，需展示自身经济条件、居住环境等抚养优势，若孩子能表达意愿，应强调自身更有利其成长。
3、住房问题上，婚后房产女方可主张分割，居住男方婚前房离婚后有居住困难可求补偿。
4、债务方面，要明确共同债务，区分个人债务，避免不合理担责。