夫妻财产约定若要成为有效合同，需满足以下条件：
一、具备完全民事行为能力
夫妻双方都应具有完全民事行为能力，能独立进行民事活动并清晰表达真实意愿。
例如，双方需精神正常，能够理解财产约定的相关内容和后果，自主做出决定。
二、意思表示真实
约定内容必须是双方真实的想法，不存在欺诈、胁迫等不当情形。
任何一方都不应通过欺骗或强迫手段让对方做出违背自身意愿的财产约定。
三、符合法律和公序良俗
约定内容不能违反法律、行政法规的强制性规定，也不能违背公序良俗。
比如，不能约定将共同财产用于非法活动。
四、采用书面形式
应当采用书面形式来明确约定财产的归属、管理、使用、收益和处分等事项。
像可以约定某套房产归一方所有，另一方在特定情况下享有居住权等。
这样的约定能明确夫妻间财产关系，避免日后财产纠纷，具有较强法律效力。

案情回顾:

小朱和小丽是夫妻，二人欲对财产进行约定。小朱精神正常，但小丽因突发精神疾病暂不具备完全民事行为能力。小朱趁小丽不清醒，以欺诈手段让小丽签字同意将大部分财产归自己，且约定部分财产用于非法投资，约定仅口头达成。双方之后因财产问题产生争议。

案情分析:

1、小丽不具备完全民事行为能力，不满足夫妻财产约定需双方具备完全民事行为能力的条件，该约定可能无效。
2、小朱采用欺诈手段，使得小丽的意思表示不真实，不符合意思表示真实的要求，影响约定效力。
3、约定财产用于非法投资，违反法律和公序良俗，此约定部分应属无效。
4、未采用书面形式，不满足法定形式要件，也对约定的有效性产生不利影响。