婚前父母出资购房在离婚时的财产分割情况，需要根据不同情形具体分析：
1.若婚前父母出资购房且明确表明只赠与一方：
这种情况下，房屋会被认定为一方的个人财产。
例如，父母在出资时签订赠与协议，明确写明房屋只赠与自己的子女。
那么在离婚时，此房屋不参与夫妻共同财产的分割。
2.若婚前父母出资购房但未明确表示只赠与一方：
一般会认定为是对夫妻双方的赠与，该房屋也就属于夫妻共同财产。
离婚时，首先由双方协商处理房屋的归属及分割方式；若协商不成，人民法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则来作出判决。
3.若父母出资属于借贷性质：
离婚时房屋仍为夫妻共同财产，不过获得房屋的一方需要偿还父母的出资借款以及相应利息。
总之，婚前父母出资购房的分割较为复杂，要综合出资情况、双方约定等因素来判断。

案情回顾:

小朱与小李结婚前，小朱父母出资购房。小朱父母未明确表明房屋只赠与小朱，小朱与小李婚后产生矛盾并准备离婚，双方就该房屋的归属产生争议，小朱认为是其个人财产，小李则认为是夫妻共同财产。

案情分析:

1、小朱父母出资购房时未明确表示只赠与小朱，按照法律规定，一般应认定为是对夫妻双方的赠与，该房屋属于夫妻共同财产。
2、离婚时对于该房屋，首先应由小朱和小李协商处理房屋的归属及分割方式；若协商不成，人民法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则来作出判决。