1.夫妻共同财产处分问题：当出现相关情况时，核心在于夫妻共同财产的处分。
比如房屋是用夫妻共同财产购买的，若一方在未经过另一方同意的情况下进行了相关处置，那么另一方有权主张此行为无效。
具体而言，另一方可以要求返还房屋，若房屋已无法返还，也可要求获得房屋相应的价值补偿。
2.证据收集：要妥善收集出轨及购房的各类相关证据。
像转账记录，它能清晰显示购房资金的流向；购房合同则明确了购房的具体信息等，这些都是关键证据。
3.协商与诉讼：先尝试与对方友好协商解决。
若协商无法达成一致，就可以向法院提起诉讼。
在诉讼中，请求法院确认购房行为无效，同时要求对房屋进行分割，或者获得相应的赔偿。
4.关键证明事项：诉讼过程中，要着重证明购房款确实来源于夫妻共同财产，并且购房行为是在未经配偶同意的情况下进行的。
5.注意法律时效：必须考虑到可能存在的法律时效问题，要及时行动，以此来切实维护自身的合法权益。

案情回顾:

小朱和小丽是夫妻，二人用共同财产购买了一套房屋。后来小朱未经小丽同意，擅自将房屋出售给了小胡。小丽得知后，与小朱产生争议，要求小胡返还房屋，小胡拒绝，双方矛盾升级。

案情分析:

1、房屋是夫妻共同财产，小朱未经小丽同意擅自出售，小丽有权主张该出售行为无效，可要求小胡返还房屋。若房屋无法返还，小丽可要求获得房屋相应价值补偿。
2、小丽需妥善收集相关证据，如小朱出售房屋的转账记录、购房合同等，以证明购房款来源及小朱的擅自处置行为。
3、小丽可先与小朱、小胡协商解决，协商不成则向法院提起诉讼，请求确认购房行为无效并对房屋进行分割或获赔偿。
4、诉讼中要着重证明购房款源于夫妻共同财产且未经小丽同意。
5、小丽要注意法律时效，及时行动维护自身权益。