问题 | 婚后女方单独买房子算共同财产吗 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
关于婚后女方单独购买的房子是否算共同财产,需要分情况来看:
一、不算共同财产的情况 一般而言,婚后女方单独购买的房子通常不算共同财产。 依据《中华人民共和国民法典》,一方的婚前财产、因人身损害获赔补偿、遗嘱或赠与合同明确只归一方的财产等,均属夫妻一方个人财产。 若女方婚后用个人财产买房,资金完全源于其个人财产,且能明确房子只归女方所有,这种情况下,该房子应认定为女方个人财产。 比如女方用婚前积蓄购买房产。 二、算共同财产的情况 如果房子是用婚后共同财产购买的,哪怕登记在女方名下,也属于夫妻共同财产。 或者虽是女方用个人财产购买,但夫妻双方明确约定该房子为夫妻共同所有,那同样属于夫妻共同财产。 案情回顾: 小朱和小丽婚后,小丽单独购买了一套房子。小朱认为房子是婚后买的应属共同财产,小丽则称购房款是自己婚前积蓄,房子应是个人财产,双方为此产生争议。 案情分析: 1、若小丽能证明购房资金完全源于其婚前积蓄,且能明确房子只归自己所有,依据相关法律,该房子应认定为小丽的个人财产,因这符合一方用个人财产购房且明确归属一方的情形。 2、若小丽无法证明购房款是其个人财产,或者虽用个人财产购买但夫妻双方有明确约定房子为共同所有,那么此房子就属于夫妻共同财产。 |
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