问题 | 共同共有的财产可以分割吗 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
共同共有的财产在特定情形下是可以进行分割的,具体情况如下:
1.共同共有关系终止时: 共同共有通常基于特定的共同关系产生,像夫妻关系、家庭关系等。 当这种共同关系终止,例如婚姻关系解除,此时就可以对共有财产进行分割。 在分割过程中,需要综合多方面因素来确定分割方式。 比如,要考虑各共有人对共有财产的贡献大小,像夫妻一方在购置房产时出资较多,分割时就应适当多分得份额;还要考虑各共有人的实际需要,若一方无房居住且经济困难,分割时可予以照顾。 2.特殊情形下: 某些法律规定的特殊情形也允许分割共同共有财产。 例如,共有人有重大理由需要分割,像共有人急需资金用于治疗重大疾病等,此时可以请求分割。 总之,共同共有财产的分割需符合法律规定,并结合具体情况,从而保障各共有人的合法权益。 案情回顾: 小朱和小丽是夫妻,婚后共同购置房产,小朱出资较多。后两人感情破裂准备离婚,涉及房产分割问题,小朱认为自己出资多应多分,小丽则认为应平分,双方产生争议。此外,小胡与小静是兄妹,共同共有一处房产,小胡患重大疾病急需资金治疗,想分割房产遭小静反对。 案情分析: 1、对于小朱和小丽的房产分割争议,因婚姻关系解除,共同共有关系终止,可以分割共有财产。考虑到小朱出资较多,分割时应适当多分得份额。 2、小胡因治疗重大疾病急需资金,属于有重大理由需要分割共同共有财产的特殊情形,其请求分割房产是合理合法的,应得到支持。 |
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