关于卖房是否需要夫妻双方签字的问题，具体情况如下：
一、通常需夫妻双方签字的情况
一般而言，若房屋属于夫妻共同财产，卖房时需要夫妻双方签字。
这是因为依据相关法律规定，夫妻对共同财产享有平等的处理权。
若未经双方共同签字，一方擅自处分共同财产，这种行为在很多情况下可能会被认定为无效。
比如，一方在另一方不知情的情况下，私自与他人签订房屋买卖合同，这种合同可能就不具备法律效力。
二、一方签字卖房也可能有效的情况
1.表见代理：若夫妻一方为出售房屋而伪造另一方的签名，而相对人有理由相信其有代理权的，构成表见代理，此时合同有效。
例如，一方长期负责家庭房产事务，持有相关证件等，让买家有理由相信其有权代理。
2.善意取得：夫妻一方擅自处分共同财产，但第三人善意取得该财产的，合同有效。
所以，卖房是否需夫妻签字要视具体情况而定。
如有疑问，可咨询专业律师获取准确法律意见。

案情回顾:

小朱和小李是夫妻，二人有一套共同房产。小朱未经小李同意，私自与小胡签订房屋买卖合同。小胡认为小朱有权代理小李卖房，坚持合同有效，而小李知晓后认为合同无效，双方产生争议。

案情分析:

1、一般情况下，房屋为夫妻共同财产，卖房需双方签字。小朱未经小李同意擅自卖房，从共同财产平等处理权角度，该行为可能被认定无效。
2、若小朱长期负责家庭房产事务且持有相关证件等，使小胡有理由相信其有代理权构成表见代理，此时合同有效；若小胡善意取得该房产，合同也有效。