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问题 父母给女儿买套婚前房子可以吗
分类 婚姻家庭-财产分割
解答
律师解析:
关于父母给女儿买婚前房子的相关事宜,有以下几点需要明确:
1.法律性质:从法律角度讲,父母给女儿买婚前房,属于父母对女儿的个人财产赠与。
这意味着在正常情况下,房屋应归女儿个人所有。
2.产权登记:在购房时,务必明确登记女儿的名字。
这样做能清晰确定房屋的归属,确保其属于女儿的个人财产。
若未登记清楚,在一些特定情形下,比如婚后夫妻共同还贷部分,就可能会被认定为夫妻共同财产。
3.赠与协议:为防止后续出现财产纠纷,父母最好与女儿签订书面的赠与协议。
在协议中,详细明确该房屋的赠与性质以及具体的归属情况。
通过这样的方式,能更有效地保障女儿的财产权益。
例如,在女儿日后面临离婚等情况时,有了这份协议,该房屋就不会被认定为夫妻共同财产而进行分割,从而让女儿的财产得到妥善保护。

案情回顾:

小朱父母在小朱婚前为其购买了一套房子,但购房时登记的是小朱和其配偶小李的名字,且未签订赠与协议。后小朱与小李感情破裂准备离婚,小李主张该房为夫妻共同财产要求分割,小朱则认为是其个人财产,双方产生争议。

案情分析:

1、从法律性质看,父母给女儿买婚前房本应属对女儿个人财产赠与,但本案登记名字存在问题,影响了财产归属认定。
2、产权登记方面,登记了夫妻两人名字,在无其他明确约定下,易被认定存在夫妻共同财产部分。
3、因未签订赠与协议,无法明确房屋赠与性质及归属,在离婚时难以保障小朱个人财产权益。
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更新时间:2025/5/31 6:37:56