夫妻买房签订协议的效力分析
1.一般情况下有效：夫妻买房签订的协议通常是有效的。
这是因为，若协议是双方真实意思的体现，且没有违反法律、行政法规的强制性规定，就应当认定为有效。
在夫妻共同财产制下，房产作为重大财产，双方有权通过协议来约定相关事宜。
2.协议作用：该协议能明确诸多重要事项。
比如房产的归属，是归一方所有还是双方共有；出资情况，包括双方各自出资的数额、方式和时间等；份额问题，即双方在房产中所占的具体比例等。
这些约定对夫妻双方都有一定的约束力。
3.可能无效或可撤销的情形：但如果协议存在欺诈、胁迫等使意思表示不真实的情况，或者违反法律禁止性规定，像把房产约定给第三人等，那这份协议可能就会被认定为无效或可撤销。
4.综合判断：总之，夫妻买房签订的协议在符合法律规定时有效，具体效力还需结合实际协议内容和相关法律规定来综合判断。

案情回顾:

小朱和小丽是夫妻，二人准备买房并签订了一份房产协议，约定房产归小丽所有，小朱出资大部分。后小朱认为自己出资多，协议不合理，要求重新分配房产份额，双方产生争议，焦点在于该协议是否有效。

案情分析:

1、一般情况下，若此协议是小朱和小丽真实意思的体现，且未违反法律、行政法规强制性规定，应认定有效。夫妻有权通过协议约定房产相关事宜。
2、该协议能明确房产归属、出资情况及份额等重要事项，对双方有约束力，按约定小丽可能获得房产所有权。
3、若协议签订时存在欺诈、胁迫等使意思表示不真实情况，或者有违反法律禁止性规定行为，协议可能无效或可撤销。
4、此协议效力需结合实际内容和相关法律规定综合判断。