在父母离婚且孩子已成年时，房子的分配有一定的原则和方法，下面为你详细介绍：
1.夫妻共同财产原则：
当房子是在夫妻婚姻关系存续期间购买的，通常会被认定为夫妻共同财产。
这意味着在购买房产时，夫妻双方可能共同出资，或者一方出资但在婚姻期间购买。
在离婚时，首先由双方进行协商处理，双方可以根据自身情况和意愿，讨论如何分配房产。
比如，一方愿意放弃房产所有权，换取其他财产或经济补偿等。
若协商不成，就需要人民法院介入。
法院会根据财产的具体情况，例如房产的价值、双方的经济状况等，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则来判决。
2.约定优先原则：
如果夫妻双方在婚前或婚后对房产有书面约定，比如明确约定房产归一方所有等，那么在离婚时就按照这个约定来分配房产。
这种约定需要是双方真实意思的表示，并且有书面的形式作为依据。
3.个人财产原则：
若房子是一方在婚前购买且登记在其个人名下，那么该房产属于其个人财产。
这是因为婚前购买的房产，其购买资金通常是一方的个人财产，离婚时不进行分割。
总之，房产分配主要看房产的购买时间、出资情况以及是否有相关约定等，与孩子成年与否并无直接关系，孩子一般不参与房产分割。

案情回顾:

小朱和小丽婚后共同出资买了房，后感情破裂准备离婚，此时他们的孩子已成年。小朱想放弃房产换经济补偿，小丽却想独占房产，双方协商不成。此外，小胡婚前买房登记在自己名下，离婚时小静主张分割该房，双方产生争议。

案情分析:

1、对于小朱和小丽共同购买的房产，属于夫妻共同财产。双方协商不成时，法院会根据房产价值、双方经济状况等，按照照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
2、小胡婚前购买且登记在自己名下的房产，属于其个人财产。小静主张分割缺乏法律依据，离婚时该房产不应进行分割。